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Einfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Hassels

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40599 Düsseldorf, Hassels
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
4
Fläche
133.17 m²
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Objekt-ID: 35652581

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 133.17 m²
Grundstücksfläche: 597,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 4.467,97 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188,05 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen etwas ganz Besonderes präsentieren zu dürfen:

Ein frei stehendes Einfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Lage, das Sie mit Sicherheit begeistern wird.

Dieses Haus wurde von den Eigentümern über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt, instand gehalten und modernisiert, sodass es in einem sehr guten Zustand ist.

Mit insgesamt 133 m² Fläche bietet das Haus durch eine geschickte Raumaufteilung eine optimale Nutzung des Raums. Das Haupthaus verfügt über ca. 104,4 m2 Wohnfläche, der Anbau verfügt über ca. 28,6 m2 Nutzfläche und ist direkt mit dem Haupthaus verbunden. Zusätzlich stehen Ihnen weitere 44 m² Nutzfläche im Keller zur Verfügung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine charmante Diele mit einem Treppenaufgang zum Dachgeschoss. Das einladende Wohnzimmer mit Kaminofen schafft eine gemütliche Atmosphäre, ideal für entspannte Abende. Der angrenzende Essbereich und die Küche, die bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, laden zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

Diese Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Alle Räume im Erdgeschoss sind offen gestaltet und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.

Über die Diele und den Treppenaufgang gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, perfekt für entspannende Momente.

Ein großzügiges Schlafzimmer, ein geräumiges Ankleidezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Dachgeschoss ab und bieten Ihnen höchsten Komfort und Funktionalität.

Ein zusätzliches Highlight des Hauses ist der Anbau, in dem sich ein zweites Badezimmer sowie ein Büro befinden. Dieser Bereich ist ideal für das Arbeiten von zu Hause aus oder für Gäste.

Das wunderschöne Grundstück wird jeden Gartenliebhaber begeistern. Hier können Sie traumhafte Sommerabende verbringen und dem Alltag entfliehen.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine praktische Garage,.
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Lage

40599 Düsseldorf
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Düsseldorf Hassels

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.901,20 €/m² in Düsseldorf - Hassels. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.836,65 €/m².

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