Mehrfamilienhaus zum kaufen in Recklinghausen

4-Familienhaus mit Gewerbeeinheit in Recklinghausen

+ Mehrfamilienhaus inkl. 4 Wohneinheiten
+ inkl. 1 Gewerbeeinheit in guter Lage von Recklinghausen Suderwich perfekt für Ihr nächstes Investment
+ Voll vermietet zu 25.000 EUR jährlich
+ Die 4 Wohneinheiten (Wohnungsgrößen ca. 38 - 63 qm, insgesamt ca. 202 qm) sind gut strukturiert und alle zuverlässig vermietet
+ Der Außenbereich umfasst 2 Balkone
+ Das Gewerbe (ca. 117 qm) wurde 2020 komplett renoviert und umgebaut und hat eine langfristige Vertragsbindung
+ 2 Garagen bieten weiteren Komfort für Ihre Mieter

Die solide Vermietungslage und die aktuelle Substanz machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer sicheren Kapitalanlage.

Außerdem gut zu wissen:
+ 1956 in zweigeschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet
+ der Dachboden ist bis dato nicht ausgebaut
+ Wohnbereich in den 1990er Jahren teilmodernisiert (Fenster, Bäder, Heizung)
+ Das Haus braucht noch etwas Zuwendung
+ Eine Gaszentralheizung wurde 2024 erneuert und versorgt das Haus mit Wärme
+ Energieausweis in Bearbeitung
+ Die Tageslichtbäder sind mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet

Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Qualität der Ausstattung: Standard

Gesamtfläche: ca. 319 qm
Grundstücksfläche: ca. 525 qm