Dachgeschosswohnung in Pfaffenhofen an der Ilm
**NEU** Lichtdurchflutetes Wohnglück: Stilvolle Dachgeschosswohnung mit besonderem Charme und Kamin.
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- Kaufpreis
- 297.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 74 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 35652216
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 74.00 m² |
Verfügbar ab: | 15.08.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 297.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.013,51 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1986 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 121,29 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Rückzugsort, der auf etwa 74 Quadratmetern stilvolles Design mit durchdachter Funktionalität vereint. Hier verschmelzen Komfort und Ästhetik zu einem harmonischen Ganzen, das Sie täglich aufs Neue erfreut.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der mit seinem offenen Giebel erstrahlt. Die warme Atmosphäre wird durch den offenen Kamin verstärkt, der zu gemütlichen Abenden einlädt. Die hochwertige Einbauküche, inklusive Weinkühlschrank, fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet alles, was Sie für ein genussvolles Leben brauchen. Die durchgängige Fußbodenheizung sorgt dabei in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme und Zusätzlichem Komfort.
Die beiden Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet und bieten nicht nur ausreichend Platz, sondern auch Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die hellen Räume und die ruhige Atmosphäre machen diese Zimmer zu idealen Rückzugsorten, in denen Sie entspannen und neue Energie tanken können
Das Badezimmer besticht durch seine stilvolle Gestaltung und mediterrane Fliesen. Mit einem Fenster, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, wird dieser Raum zu einer Oase der Entspannung, in der Sie jeden Tag aufs Neue zur Ruhe kommen.
Nicht zu vergessen, der Balkon, welcher Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Hier können Sie sonnige Tage und warme Abende genießen. An heißen Tagen sorgt die integrierte Klimaanlage für angenehme Frische.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und über Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner verfügt. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot perfekt ab. Diese Dachgeschosswohnung vereint moderne Ausstattung mit einem liebevoll gestalteten Wohnkonzept. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kaufpreis Wohnung: 297.000,00 €
Außenstellplatz: 12.000,00 €
Gesamtkaufpreis: 309.000,00 €
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der mit seinem offenen Giebel erstrahlt. Die warme Atmosphäre wird durch den offenen Kamin verstärkt, der zu gemütlichen Abenden einlädt. Die hochwertige Einbauküche, inklusive Weinkühlschrank, fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet alles, was Sie für ein genussvolles Leben brauchen. Die durchgängige Fußbodenheizung sorgt dabei in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme und Zusätzlichem Komfort.
Die beiden Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet und bieten nicht nur ausreichend Platz, sondern auch Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die hellen Räume und die ruhige Atmosphäre machen diese Zimmer zu idealen Rückzugsorten, in denen Sie entspannen und neue Energie tanken können
Das Badezimmer besticht durch seine stilvolle Gestaltung und mediterrane Fliesen. Mit einem Fenster, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, wird dieser Raum zu einer Oase der Entspannung, in der Sie jeden Tag aufs Neue zur Ruhe kommen.
Nicht zu vergessen, der Balkon, welcher Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Hier können Sie sonnige Tage und warme Abende genießen. An heißen Tagen sorgt die integrierte Klimaanlage für angenehme Frische.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und über Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner verfügt. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot perfekt ab. Diese Dachgeschosswohnung vereint moderne Ausstattung mit einem liebevoll gestalteten Wohnkonzept. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kaufpreis Wohnung: 297.000,00 €
Außenstellplatz: 12.000,00 €
Gesamtkaufpreis: 309.000,00 €
Lage
85276 Pfaffenhofen an der IlmPfaffenhofen an der Ilm
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.724,85 €/m² in Pfaffenhofen an der Ilm.
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