Etagenwohnung in Kehl

**Kapitalanlage oder Eigennutzung - Wohnung in ruhiger zentraler Lage von Kehl**

Wir freuen uns, Ihnen diese leerstehende Zwei.- gewesene Dreizimmerwohnung mit neuem, modern gestaltetem Bad, in begehrter Aussichtslage zum Kauf anbieten zu können. Diese hervorragende Immobilie besticht durch ihren klassischen Stil, ihre zentrale aber ruhige Lage und bietet somit den idealen Rückzugsort.

Der Zugang zum Haus ist über eine zusätzliche Rampe behindertengerecht gestaltet. Ein moderner großer Aufzug bringt Sie in die oberste Etage.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügig geschnittene Zimmer (ehemals drei Zimmer), die sich optimal als Wohn- und Essbereich und Schlafbereich nutzen lassen. Eine Wand wurde geöffnet und kann unkompliziert wieder geschlossen werden. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine komfortable Sitzlandschaft und einen Essbereich, an dem Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen können. Der großartige unverbaubare Blick schweift zum Schwarzwald, über die Stadt Kehl bis zur Europabrücke nach Straßburg.

Die helle Küche bietet sowohl Hobbyköchen als auch Profis ausreichend Raum zur kreativen Entfaltung. Auch hier bietet sich Platz für einen schönen Essbereich. Das moderne Badezimmer wurde diese Jahr saniert und umfassend renoviert und verfügt über moderne Armaturen und eine geräumige Dusche und entspricht höchsten Ansprüchen an Komfort und Funktionalität. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Zugang zu einer Loggia. Die Bodenbeläge müssten ausgetauscht und erneuert werden. Zuletzt sei erwähnt, dass zur Wohnung auch ein Kellerraum und ein Fahrradraum gehört.

Die Lage des Hauses besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Ausrichtung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie der Bahnhof Kehl, Busbahnhof, Supermärkte und Schulen, sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt von Kehl und zu den Grünflächen entlang des Rheins bietet weitere Annehmlichkeiten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie die nach einem neuen Anstrich und der Erneuerung des Bodens große Kapazitäten aufweist und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für alle Fragen rund um das Objekt gerne zur Verfügung.

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