Erdgeschosswohnung in Rülzheim

Hier bieten wir Ihnen eine großzügige und moderne Erdgeschosswohnung im Beethoven Carré in Rülzheim zum Kauf an, welches in 2020 mit 3 KfW55 Mehrfamilienhäusern errichtet wurde.

Die EG-Wohnung befindet sich im "Haus 3" mit angenehmen 8 Parteien und wird zur Zeit noch von den Eigentümern bewohnt. Voraussichtlich ab Februar 2025 steht die Immobilie zur freien Verfügung.

Die Wohnfläche von ca. 91m² verteilt sich derzeit auf 3 Schlafzimmer, einer offenen Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich, ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch, einem separaten Gäste-WC sowie einer Abstellkammer.
Über den Wohn-/Essbereich gelangt man zur Terrasse mit angrenzendem Gemeinschaftsgarten, welcher jedoch auf beiden Seiten durch Büsche abgegrenzt ist und zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein großer Kellerraum runden dieses Angebot vollends ab.

+++ Sonstiges Inventar, welches für 15.000€ übernommen werden kann +++
- Eine hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd, Kücheninsel und SIEMENS Elektrogeräten
- Badmöbel
- Sämtliche Insektenschutzgitter
- Markise auf der Terrasse

Sie denken an die Zukunft? Eine Wohnung im Erdgeschoss ist auch im Alter sinnvoll, da sie nahezu barrierefrei zugänglich ist und das Treppensteigen entfällt. Dies erleichtert den Alltag und erhöht die Sicherheit, insbesondere bei eingeschränkter Mobilität.

Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!