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Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Altstadt I

Sonnige, ruhige Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

45470 Mülheim an der Ruhr, Altstadt I
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Kaufpreis
169.900 €
Zimmer
2
Fläche
69 m²
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Objekt-ID: 35651994

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.462,32 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien, idyllisch gelegen in einer ruhigen 30er-Zone.

Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung - alle Zimmer sind zur sonnigen, begrünten Seite des Grundstücks hin ausgerichtet und bieten somit eine angenehme Wohnatmosphäre.

Vom geräumigen Eingangsbereich aus haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung.

Das helle, einladende Wohnzimmer besticht durch eine große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der nach Süd-West ausgerichtet ist und einen tollen Blick ins Grüne bietet. Ab dem frühen Nachmittag bis zum Sonnenuntergang können Sie hier die Sonne genießen. Das Wohnzimmer bietet zudem ausreichend Platz für einen separaten Essbereich.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das moderne, hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Küche mit Blick auf den Balkon sowie eine geräumige Abstellkammer vervollständigen dieses Angebot.

Zum Objekt gehören:

Ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Trockenraum
Ein eigenes Kellerabteil im Gemeinschaftskeller
Ein eigener Stellplatz hinter dem Haus (zusätzlich 5.000 Euro)
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Lage

45470 Mülheim an der Ruhr
Map

Mülheim an der Ruhr Altstadt I

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.816,82 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Altstadt I. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 2.721,09 €/m².

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