Einfamilienhaus zum kaufen in Westoverledingen

Einkaufen, Ärzte, Apotheken alles direkt fußläufig erreichbar!
Dieses tolle Einfamilienhaus in Westoverledingen ist zu sofort verfügbar!
Erbaut ca. 1974 mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 151 m² kann man hier ein tolles Objekt in einer tollen Bausubstanz erwerben.
Das Grundstück hat eine Größe von 701 m² und bietet Platz genug für die Familie oder für einen pflegeleicht angelegten Garten, alles ist möglich.
Der Dachboden ist zugänglich über eine Außentreppe und bietet zudem ordentlich Platz, eventuell um weiteren Wohnraum zu schaffen.

Überzeugen Sie sich selbst, denn so eine tolle Lage gibt es nicht oft!

Nun zum Raumprogramm:

- Flur: ca. 13,64 m²
- Küche: ca. 12,8 m²
- Wohnzimmer: ca. 22,17 m²
- WC: ca. 1,38 m²
- HWR: ca. 4,5 m²
- Schlafzimmer: ca. 15,9 m²
- Kind: ca. 12,67 m²
- Bad: ca. 5 m²
- Büro: ca. 11,3 m²
- Keller: ca. 10,7 m²
- Heizungsraum: ca. 5,3 m²
- Garage: ca. 14,1 m²
- Werkstatt: ca. 14,4 m²
- Terrasse: ca. 20,1 m² (davon 50% zur Wohnfläche)

Angaben zum Energieausweis:

- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 24.06.2034
- Baujahr: 1974
- Endenergieverbrauch: 338,9 kWh (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: H