Reiheneckhaus zum kaufen in Ottobrunn

Das zu verkaufende Reihenmittelhaus ist Bestandteil einer vierteiligen Hausreihe welche im Jahr 1967 errichtet wurde.

Zum vorgenannten Reihenmittelhaus ist eine Einzelgarage zugehörig.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich ein Gäste-WC, die Küche sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Die Gartenfläche beläuft sich auf ca. 160 m².

Das 1. Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Im Keller befindet sich ein Heizraum, ein Tanklagerraum für ÖL, ein Waschraum sowie ein weitere Kellerraum welcher z.B. als Hobbyraum genutzt werden kann.

Das Dachgeschoss ist aktuell nocht nicht ausgebaut und verfügt über ein Satteldach. Durch einen möglichen Ausbau des Dachgeschosses könnte weiterer Wohnraum geschaffen werden.

Das Reihenmittelhaus ist seit 2012 vermietet. Die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 1.300,00 €.

Das gesamte Anwesen ist nach dem Wohnungseigentumsrecht aufgeteilt. Gemäß der Teilungserklärung sind die wirtschaftlich selbständigen Einheiten (= WSE) „voneinander vollständig getrennt, so dass Gemeinschaftseigentum im wirtschaftlichen Sinne nicht vorhanden ist, ausgenommen etwa gemeinschaftlich genutzte Ver- und Entsorgungsanlagen.