Einfamilienhaus zum kaufen in Wittgert

Dieser in zentraler Ortslage gelegener „WohnFühlOrt“ wurde als Einfamilienhaus genutzt welches in ca. 1925 in Massivbauweise erbaut wurde. Der äußere Gesamteindruck wirkt bis auf einige altersbedingte Setzrisse gut.
Von der Diele im Eingangsbereich aus erreichen Sie ein großes Wohnzimmer sowie die Küche mit Essecke. Angrenzend zur Küche befindet sich ein schönes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Wanne sowie einem separaten WC.
Einer schönen hellen Marmortreppe folgend erreichen Sie das Obergeschoss. Hier ist die Zimmer Aufteilung ähnlich wie im Erdgeschoss. Vom Flur aus gelangen Sie in ein großes Schlafzimmer, einer Dusche sowie einem separaten WC. Eine zweite Küche bietet einen direkten Zugang zur sehr großen Terrasse oberhalb der Garage. Ein weiteres Schlafzimmer rundet das Angebot ab.
Der große Dachboden selbst ist komplett trocken, sauber und in einem guten Zustand. Hier befindet sich auch eine standartgemäße Stromverteilung.
Der Kellerbereich bietet drei altersbedingte einfache Räume. Die Wände sind aus Bruchstein.

Eine Grünfläche rechts.- bzw. linksseitig der Immobilie bieten Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ein Geräteschuppen sowie ein kleiner Nutzgarten sind ebenfalls vorhanden.
EG – WZ, Küche/Essen, Zimmer, Bad, WC, Diele
OG – drei Zimmer, Dusche, WC, Flur, Terrasse
Dachboden 56,85 m²
- Keller- 3 Räume, Flur
- Dachboden trocken, nicht isoliert
- Keller mit drei Räumen, Bruchsteinwände
- PKW Abstellplätze vor der Garage
- Geräteschuppen sowie ein großer Trockenraum vorhanden
- neue Heizung sowie ein neues Bad sollten geplant werden
- Strom in gutem Zustand, Nichtraucherhaushalt, keine Tiere
- Die Immobilie zeigt Setzrisse in verschieden Größen und Längen die fachgerecht bearbeitet werden müssen. Eine Fachfirma hat aktuell mit der teilweisen Beseitigung begonnen.