Einfamilienhaus zum kaufen in Hamm-Heessen

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 steht auf einem großzügigen 685 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Einfamilien- und Doppelhaushälften. Trotz seines Alters präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet auf 82 m² Wohnfläche sowie 59 m² Nutzfläche ausreichend Raum für kreatives Wohnen. Der pflegeleichte Garten, nach Osten ausgerichtet, lädt zu Morgenstunden in der Sonne ein.

Das Erdgeschoss zeigt eine klare und funktionale Aufteilung, die für Behaglichkeit sorgt. Das helle Wohnzimmer, durchflutet von Tageslicht, schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine besondere Nische in einer Ecke des Erdgeschosses mit Fenstern, die den „Mini-Raum“ umrahmen, ist ein Highlight des Hauses: Dieser charmante Erker eignet sich perfekt als Rückzugsort für gemütliche Lesestunden oder ruhige Momente mit einem Ausblick nach draußen. Angrenzend befindet sich die Küche, von der aus Sie Zugang zur Terrasse haben und somit den Morgenkaffee draußen genießen können. Das Gäste-WC stammt aus den 1980er Jahren und freut sich über eine Modernisierung.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Alle Räume haben angenehme Lichtverhältnisse und bieten Raum für individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet viel Potenzial für eine komplette Neugestaltung, da auch hier eine Auffrischung erforderlich ist. Ein außergewöhnlich großer Balkon auf dem Erker sorgt für einen ganz besonderen Rückzugsort.

Der Keller, vollständig ausgebaut, bietet viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten als Hobby- oder Werkstattraum. Die Technik im Haus stammt weitgehend aus den 1980er Jahren, einschließlich der Heizungs- und Stromleitungen, der Fenster und der Wärmedämmung. Die Heizung, die über Fernwärme betrieben wird, wurde 1997 erneuert und ist funktionstüchtig.

Das Haus eignet sich hervorragend für Menschen, die die Herausforderung einer Modernisierung schätzen und die Potenziale eines gepflegten Altbaus zu erkennen wissen. Vor allem junge Familien oder Paare mit Platzbedarf werden hier die Möglichkeit finden, sich ein langfristiges Zuhause zu schaffen. Die ruhige Lage, der gut geschnittene Garten und das attraktive Umfeld aus Einfamilienhäusern bieten die ideale Grundlage für ein harmonisches Wohnumfeld.