Maisonette-Wohnung in Bielefeld-Sieker
Frisch renovierte Maisonette-Wohnung im Bielefelder Musikerviertel!
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- Kaufpreis
- 298.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 69.24 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 35649855
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 69.24 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Verfügbar ab: | SOFORT |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 298.500 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.311,09 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1932 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 167,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Einzigartige Maisonette-Wohnung im Bielefelder Musikerviertel – Charmant, frisch renoviert und bezugsfertig
Im begehrten Bielefelder Musikerviertel präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Maisonette-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69,24 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss einer eleganten Stadtvilla mit nur drei Wohneinheiten – ein Zuhause mit viel Privatsphäre und einem hohen Wohnkomfort.
Highlights der Wohnung:
• Frisch renoviert: Die Wohnung wurde umfassend modernisiert, sodass Sie sich auf höchsten Wohnkomfort freuen können.
• Hervorragende Dämmung: Das Dachgeschoss und der Spitzboden wurden mit einer 16 cm starken 0,32 WL Dämmung sowie einer 4 cm starken 0,40 WL Dämmung vollständig gedämmt – perfekt für Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima.
• Modernisierte Elektrik: Neue elektrische Installationen, inklusive einer neuen Unterverteilung, bieten Ihnen Sicherheit und Funktionalität auf dem neuesten Stand der Technik.
• Effiziente Heiztechnik: Neue Heizkörper und die neue Rohinstallationen sorgen für wohlige Wärme und niedrigere Energiekosten, ein Warmwasserspeicher ist ebenfalls vorhanden.
• Komplett neues Badezimmer: Das Bad wurde stilvoll erneuert und mit schönen Sanitärobjekten ausgestattet.
• Neue Fenster: Hochwertige Fenster mit elektrischen Rollläden sowie neue Dachfenster (ohne Rollläden) bieten nicht nur optimalen Lichteinfall, sondern auch zusätzlichen Komfort.
• Stilvolle Innentüren: Neue Innentüren der Marken Hörmann/Huga mit Schwarzen Türgriffen fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
• Elegante Innentreppe: Eine geschmackvolle Treppe führt in den gemütlichen Spitzboden, der zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.
• Frisch gestrichene Decken, Wände und Sichtbalken: Die freigelegten und frisch gestrichenen Balken verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und sorgen für ein wohnliches Ambiente. Die Wände und Decken wurden ebenfalls frisch gestrichen.
• Hochwertiger Laminatboden: In der gesamten Wohnung wurde ein moderner Laminatboden verlegt, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Im Badezimmer sind Fliesen verlegt worden.
Diese bezaubernde Maisonette-Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Profitieren Sie von der Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort – im Herzen des idyllischen Musikerviertels von Bielefeld.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Im begehrten Bielefelder Musikerviertel präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Maisonette-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69,24 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss einer eleganten Stadtvilla mit nur drei Wohneinheiten – ein Zuhause mit viel Privatsphäre und einem hohen Wohnkomfort.
Highlights der Wohnung:
• Frisch renoviert: Die Wohnung wurde umfassend modernisiert, sodass Sie sich auf höchsten Wohnkomfort freuen können.
• Hervorragende Dämmung: Das Dachgeschoss und der Spitzboden wurden mit einer 16 cm starken 0,32 WL Dämmung sowie einer 4 cm starken 0,40 WL Dämmung vollständig gedämmt – perfekt für Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima.
• Modernisierte Elektrik: Neue elektrische Installationen, inklusive einer neuen Unterverteilung, bieten Ihnen Sicherheit und Funktionalität auf dem neuesten Stand der Technik.
• Effiziente Heiztechnik: Neue Heizkörper und die neue Rohinstallationen sorgen für wohlige Wärme und niedrigere Energiekosten, ein Warmwasserspeicher ist ebenfalls vorhanden.
• Komplett neues Badezimmer: Das Bad wurde stilvoll erneuert und mit schönen Sanitärobjekten ausgestattet.
• Neue Fenster: Hochwertige Fenster mit elektrischen Rollläden sowie neue Dachfenster (ohne Rollläden) bieten nicht nur optimalen Lichteinfall, sondern auch zusätzlichen Komfort.
• Stilvolle Innentüren: Neue Innentüren der Marken Hörmann/Huga mit Schwarzen Türgriffen fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
• Elegante Innentreppe: Eine geschmackvolle Treppe führt in den gemütlichen Spitzboden, der zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.
• Frisch gestrichene Decken, Wände und Sichtbalken: Die freigelegten und frisch gestrichenen Balken verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und sorgen für ein wohnliches Ambiente. Die Wände und Decken wurden ebenfalls frisch gestrichen.
• Hochwertiger Laminatboden: In der gesamten Wohnung wurde ein moderner Laminatboden verlegt, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Im Badezimmer sind Fliesen verlegt worden.
Diese bezaubernde Maisonette-Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Profitieren Sie von der Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort – im Herzen des idyllischen Musikerviertels von Bielefeld.
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Lage
Wilhelm-Raabe-Str.33604 Bielefeld
Bielefeld Sieker
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.927,55 €/m² in Bielefeld - Sieker. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bielefeld liegt derzeit bei 2.941,52 €/m².
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