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Sonstige in Itzehoe

Ihr Investment: Vermietete, gepflegte Whg. mit Balkon in Innenstadtlage

25524 Itzehoe
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Kaufpreis
117.000 €
Zimmer
3
Fläche
80.18 m²
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Objekt-ID: 35649574

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 80.18 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 117.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.459,22 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 258,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Objektnr: 1062775

Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Objekt in Itzehoe, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, dar. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2010 durchgeführt.

Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 2. Obergeschoss des 2-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über etwa 80 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss Platz für Singles und Paare dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Viel Komfort im Alltag verspricht die gehobene Ausstattung, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Laminatboden bietet.

Als einladende Außenfläche verspricht der Balkon Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten, der als absolutes Highlight herausragt. Spielen, Erkunden und Ausleben von Kreativität finden so im geschützten Rahmen statt. Mit einer Garage wird die Immobilie schließlich stimmig abgerundet.

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Lage

25524 Itzehoe
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Itzehoe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.322,56 €/m² in Itzehoe.

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