Einfamilienhaus zum kaufen in Rheda-Wiedenbrück

Die Baulichkeiten wurden ca. 1956 als 1 ½geschossiges Praxis-gebäude mit Wohnung im Dachgeschoss errichtet. Zum späteren Zeitpunkt erfolgte der Ausbau des vom Dachgeschoss direkt zugänglichen Spitzdaches. Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohn-/Nutzfläche ist den vorhandenen Unterlagen mit ca. 143 m² abzuleiten zzgl. der zwei Räume mit Wannenbad im Spitzdach. Es handelt sich um gepflegte, helle Baulichkeiten, die vielfältige Möglichkeiten bieten, sie nach Ihren Vorstellungen und Wünschen umzugestalten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus ca. 1998. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Zum Haus gehört eine Garage mit Abstellraum. Darüber hinaus sind vor dem Haus aufgrund der aktuellen Nutzung als Praxis umfangreich Stellplätze angelegt. An der Nordwestseite wurde die Hoffläche für Abstellzwecke in einfacher Art überdacht. Der zum Südwesten ausgerichtete Gartenbereich, der über eine Treppe auch direkt vom Dachgeschoss erreichbar ist, lädt Sie ein, dort Ihren Feierabend zu genießen. Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden! Das Erdgeschoss ist zzt. als Psychotherapie-Praxis vermietet, der Mietvertrag der Dachgeschosswohnung läuft bis Mitte 2025.