Haus zum kaufen in Guben

Objekt - Guben 311

Bitte das Exposé unter herunterladen www.klitzing-immo.de unter dem Menüpunkt Immobilien finden Sie auch Ihr Objekt und weitere Informationen. Weitere Bilder und Adresse im Exposé.

Am Samstag den 29.09.24 um 14:00 Uhr können Sie besichtigen. Fordern Sie das Exposé ab um alle relevanten Daten so wie die Adresse zu erhalten. Dies ist kein offener Termin, eine Ameldung und eine Terminbestätigung ist notwendig.

Angeboten wird hier ein herrschaftliches Mehrfamilienhaus in der idyllischen Kleinstadt Guben, direkt im Zentrum der Altstadt. Die Villa besticht durch einen historischen Charme und schloßartigen Flair mit bis zu 4 Meter hohe Decken, altem Stuck, verzierten Holztüren und Tonnengewölbedecken.

Das Objekt ist unvermietet und in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Insbe- sondere Sanitär und Heizungsanlagen sind zu erneuern, aktuell kann das Haus nur mit Kachelöfen beheizt werden. Nach Auskunft der Auftraggeber besteht für dieses Objekt KEIN Denkmalschutz.

Die Wohnfläche beträgt ca. 570 m2 , verteilt auf zwei Etagen. Der geräumige Dachboden bietet die Möglichkeit zum Ausbau einer Dachgeschosswohnung zur Schaffung weiterer Wohnfläche. Die ge- samte Nutzfläche im Objekt inkl. Keller, Treppen und Dachboden beläuft sich auf ca. 1.000 m2. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich weiterhin 6 Garagen und ein Backstein- Schuppen.