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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neustadt am Rübenberge

NEUBAU: Energieeffiziente (A+) Doppelhaushälfte mit Garten und Stellplatz in ruhiger Lage

31535 Neustadt am Rübenberge
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
6
Fläche
145 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 35647340

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 295,00 m²
Verfügbar ab: Ende 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.406,90 €
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Immobilie

Garten
Stellplatz
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das hier beschriebene Haus wird auf einem gut geschnittenen Grundstück mit ca. 295 m2 erbaut.
Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit sechs Zimmern, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum zwei Bädern und zwei Stellplätzen.
Das Haus liegt in dem ruhigen Ort Suttorf, vor den Toren von Neustadt am Rübenberge. Das Haus ist ein sehr sparsames Energieeffizienzhaus 40 (Energieeffizienzklasse A+) mit moderner Technik.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der großzügig geschnittenen Diele und dem einladenden Wohn- und Essbereich ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Vorratsraum und ein Technikraum.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Aufgrund der Größe eignet sich das Haus ideal für bis zu fünf Personen.


Das Erdgeschoss

Der Eingangsbereich
Durch die Haustür gelangt man direkt in die großzügige Diele. Die Diele ist zentral gelegen und bildet den Mittelpunkt des Hauses. Zur der einen Seite befinden sich das Badezimmer und das Gästezimmer, zu der anderen Seite befinden sich der Vorratsraum und der Technikraum. Geradeaus geht es in den Wohn- und Essbereich oder das Obergeschoss.

Der Wohn- und Essbereich
Im Herzen dieses einzigartigen Hauses liegt der Mittelpunkt des Familienlebens: eine großzügige, offene Gestaltung von Küche, Essbereich und Wohnzimmer, die sich über die gesamte Breite des Hauses zieht.
Die nahtlose Verbindung zwischen den Räumen fördert nicht nur die Kommunikation, sondern macht es der Familie auch leicht, gemeinsame Zeit zu verbringen. Die offene Bauweise ermöglicht es, dass alle Familienmitglieder unkompliziert zusammenkommen – sei es beim gemeinsamen Kochen in der Küche, beim Essen im Essbereich oder beim Entspannen im Wohnzimmer. So wird das Miteinander zum natürlichen Teil des Alltags...

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Der Energieausweis ist in der Erstellung und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.
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Lage

31535 Neustadt am Rübenberge
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Neustadt am Rübenberge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.935,43 €/m² in Neustadt am Rübenberge.

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