Reiheneckhaus zum kaufen in Passau-Grubweg

Handwerker aufgepasst: Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus Bj. 1955, welches renoviert/modernisiert werden muss. Was wirklich außergewöhnlich schön ist: die zentrale Lage mit schöner Aussicht ins Donautal und das mit 605 qm recht großzügige Grundstück.
Gelangt man zum Haus, erreicht man über den Windfang die Haustür. Vom Windfang hat man Zugang auf die Terrasse, welche sich auf dem Dach der nachträglich gebauten Garage befindet.
Im Erdgeschoß sind die Küche und das Wohnzimmer untergebracht.
Im Obergeschoß stehen zwei Schlafräume und das Bad zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert, ein Kellerraum beherbergt die Öltanks, ein zweiter dient als Abstellraum.

ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

Objektart: Reiheneckhaus

Baujahr: 1955

Wohnfläche: ca. 60

Nutzfläche: ca. 30

Etagen: EG, OG, KG

Zimmer gesamt: 3

davon Schlafzimmer: 2

Küchen: 1

Badezimmer: 1

Heizungsart: Einzelofenheizung

Endenergiebedarf: 1.032,71

Effizienzklasse: H

Terrasse: Terrasse über angebauter Garage

Garage: Einzelgarage

Grundstück: 605 m²

Kaufpreis: 219.000, - €