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Reiheneckhaus zum kaufen in Königslutter am Elm

Großes Reihenendhaus mit Nebengebäude und großem Gartengrundstück in zentraler Lage

38154 Königslutter am Elm
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
7
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 35647013

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 7
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 895,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.618,75 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1880
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 258,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Bei diesem ungewöhnlich großen Reihenendhaus handelt es sich eigentlich um ein Zweifamilienhaus:

Das um 1880 ursprünglich errichtete Haus wurde im Laufe der Zeit umgebaut und stetig modernisiert. Es bietet auf zwei Vollgeschossen jeweils eine separate Wohnung mit Küche, Bad und drei bzw. vier Zimmern.

Selbstverständlich lässt sich das Haus auch als großzügiges Wohnhaus für eine Familie umgestalten – der Aufwand dafür ist überschaubar.

Und wem der Platz nicht reicht: Auch das Dachgeschoss bietet noch Reserven.

Des Weiteren gehört ein Nebengebäude in Fachwerkbauweise zum Ensemble: Es beherbergt unter anderem eine Garage, eine Werkstatt (mit Feststoffofen beheizbar), mindestens drei ebenerdige Abstellräume und viel Platz im Dachgeschoss. Für die zünftige Gartenparty ist ein "Lounge"-ähnlicher Raum an der Rückseite des Nebengebäudes eingerichtet.

Gartenfreunde können sich auf dem herrlichen Gartengrundstück austoben: Mehr als die Hälfte des fast 900 m² großen Grundstücks sind gärtnerisch angelegt mit Hecken und Sträuchern, Bäumen und Blumenrabatten. Es ist durchaus denkbar, dass man mit diesem Grundstücksbereich auch andere Pläne verwirklichen kann.
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Lage

38154 Königslutter am Elm
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Königslutter am Elm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.797,96 €/m² in Königslutter am Elm.

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