Einfamilienhaus zum kaufen in Merzenich

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses großzügig errichtete Einfamilienhaus ermöglicht Ihnen aufgrund der durchdachten Grundrissplanung mit einer Wohnfläche von ca. 144 m², eine ideale Raumnutzung und bietet viel Flexibilität in der Gestaltung der einzelnen Räume. Sie haben die einzigartige Möglichkeit, die Gestaltung und den Ausbau ganz nach Ihren Wünschen vorzunehmen.

Die hohen Decken schaffen ein angenehmes, großzügiges Raumgefühl und verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre. Die durchdachte Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein Studio im Dachgeschoss, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Jede Etage verfügt über ein komfortables und helles Badezimmer. Das große Studio kann durch den Bau eine Trennwand in zwei Räume aufgeteilt werden.

Das Haus ist vollunterkellert und ermöglicht damit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit diesen nachträglich auszubauen – sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder für Ihre persönliche Werkstatt.

Das Highlight dieses Objekts ist das weitläufige Grundstück mit einer Größe von ca. 976 m², das Ihnen viel Platz für Entfaltung im Außenbereich bietet. Der gepflegte Garten mit alten Bäumen und Sträuchern lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Die nicht einsehbare Terrasse in Südlage verspricht sonnige Nachmittage und absolute Privatsphäre.

Es besteht die Möglichkeit, den vorderen Teil des Grundstückes als weiteres Bauland zu nutzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie gleich unter 0151 72196651 oder 0241 93685505 an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.