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Einfamilienhaus zum kaufen in Riedenburg

Beeindruckende Aussicht und modernes Design: Exklusives Architektenhaus in Riedenburg.

93339 Riedenburg
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Kaufpreis
1.199.000 €
Zimmer
5
Fläche
203.08 m²
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Objekt-ID: 35646513

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 203.08 m²
Grundstücksfläche: 699,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.199.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.904,08 €
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Immobilie

Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 119,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein durchdacht konzipiertes, neuwertiges Architektenhaus mit klaren Linien und viel Liebe zum Detail. Es ist massiv gebaut und bietet über 200 m² rein innenliegende Wohnfläche mit fünf Zimmern auf einem 699 m² großen Grundstück. Durch die Hanglage entstehen versetzte Etagen, die eine besondere Gestaltung der Außenflächen ermöglichen. Das schafft ein perfektes Layout, indem das strahlend blaue Wasser und der saftig grüne Rasen in Kombination mit der grauweißen Fassade zu einem harmonisches Gesamtbild verschmelzen. Von dort aus genießt man auf ca. 50 m Höhenunterschied zum Main-Donau-Kanal eine beeindruckende Aussicht und ein einmaliges Wohnerlebnis.

Auch im Innenbereich ist nichts dem Zufall überlassen worden. Hier wurden unzählige Ideen zu einem perfekt stimmigen Konzept aus warmen Holz- und Konjaktönen sowie Sichtbetonwänden und Glaselementen geschmiedet. Dieses farbliche Zusammenspiel gepaart mit bis zu vier Meter hohen Decken schafft ein besonderes Raumgefühl. Dabei wurde besonderen Wert auf die Hochwertigkeit von Materialien und Technik gelegt. Dies zeigt sich in allen Bereichen des Hauses. Eine vollständige Ausstattungsliste mit Produktbezeichnungen und -details erhalten Sie im weiteren Kontakt von uns.

Wenn dieses Angebot grundsätzlich Ihr Interesse geweckt hat, so laden wir Sie herzlich dazu ein diese Immobilie gemeinsam mit uns zu entdecken und zu erleben. Dazu stellen Sie ganz bequem eine Anfrage und Sie erhalten daraufhin ein stylisches Highlight-Video, eine realistische 360° Raumtour sowie ein vollständiges Exposé mit Adresse. Wir von DR Immobilien & Partners GmbH sowie ganz herzliche Eigentümer freuen uns auf Sie!
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Lage

93339 Riedenburg
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Riedenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.369,21 €/m² in Riedenburg.

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