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Erdgeschosswohnung in Elxleben

*provisionsfrei* vermietete Erdgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Elxleben

99189 Elxleben
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Kaufpreis
155.000 €
Zimmer
3
Fläche
71.39 m²
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Objekt-ID: 35646357

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.39 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 155.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.171,17 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen insgesamt sechs Wohnungen einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage von Elxleben. Das Gebäudeensemble wurde 1998 in Massivbauweise errichtet und besteht straßenseitig aus einem Gebäude mit einer Maisonettewohnung, einem Haupthaus mit drei Wohnungen und einem Seitenflügel mit zwei Maisonettewohnungen mit separaten Zugängen im Baustil von Reihenhäusern.
Die Wohnanlage ist durch ein Tor verschlossen, der Innenhof ist im Sommer eine grüne Oase und verleiht der Anlage ein mediterranes Ambiente. Die Terrassen sind durch Grünflächen mit Bepflanzung sichtgeschützt, auch die Balkone der Geschosswohnungen sind im Sommer begrünt. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, es wurde in den letzten Jahren stetig instand gehalten.

Dieses Verkaufsangebot umfasst die Wohnung 1, Erdgeschosswohnung mit Sondernutzungsrecht Balkon
Raumaufteilung, siehe Grundriss lila markiert
Erdgeschoss:
- Flur
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Abstellraum
- Küche
- Bad
- zwei Schlafzimmer

Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann in Absprache mit den Mietern besichtigt werden. Das Angebot richtet sich an Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Zeit bis zu einer möglichen Eigenbedarfskündigung einplanen können (längere Kündigungsfrist, da Erstverkauf nach Umwandlung).
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Lage

99189 Elxleben
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