Erdgeschosswohnung in Weeze

Eine sehr geschmackvolle, modernisierte Erdgeschoss-Eigentumswohnung steht ab sofort zum Verkauf. Sie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in einem 1968 massiv erbauten 7-Parteien Haus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100,69 m² zzgl. Wintergarten auf einem Grundstück von 1214 m², bietet diese Wohnung reichlich Raum zur individuellen Entfaltung und für vielfältige Wohnkonzepte. Entdecken Sie diese charmante und großzügige Erdgeschosswohnung welche Komfort und Stil perfekt vereint. Nach einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2019 präsentiert sich dieses Objekt in zeitgemäßem Glanz und bietet höchsten Wohnkomfort.

Ein einladender Dielenbereich empfängt Sie und führt Sie, vorbei am praktischen Hauswirtschaftsraum, direkt in ein großes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad en Suit (Dusche, Waschbecken, WC). Ihre private Oase der Entspannung.
Der Essbereich mit angrenzender, voll ausgestatteter Küche (im Kaufpreis enthalten) lädt zum Verweilen und geselligen Beisammensein ein. Ein separates, geräumiges Gäste-WC, komplett neu gestaltet im Jahr 2019, rundet diesen Bereich ab.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige, helle Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie in den massiv gebauten Wintergarten, der mit einer zusätzlichen Küchenzeile ausgestattet ist - ideal für gemütliche Abende. Ein weiterer angrenzender Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Im dazugehörigen Souterrain stehen Ihnen 4 weitere Räume als Nutzfläche zur Verfügung.

Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Grillen ein. Eine überdachte Sitzgelegenheit ist vorhanden. Eine Vogelvoliere und ein Abstellraum für Gartengeräte komplettieren den Außenbereich. Der Großteil des Aussengeländes ist lt. Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung dieser Wohneinheit zugeordnet, sodass Ihnen ein individueller Rückzugsort zur Verfügung steht.
Besonderes Extra: Die Doppelgarage ist bequem vom Wintergarten aus zugänglich - praktisch für den Einkauf und bei jedem Wetter.
Energieausweis ist in Arbeit und kann zeitnah nachgereicht werden.
Primärer Energieträger: Öl

Im Gemeinschaftskellerraum steht weiterer Stauraum zur Verfügung.

Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung mit durchdachter Raumaufteilung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern!
Aktuell bewohnt die Eigentümerin die Immobilie, nach Kauf steht diese dem neuen Eigentümer direkt zur Verfügung.