Erdgeschosswohnung in Erwitte
Ihr Investment: Sanierungsbedürftige Erdgeschosswohnung mit Wertsteigerungspotenzial
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- Kaufpreis
- 80.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 104.07 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 35646248
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 104.07 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 80.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 768,71 € |
Mit Immobilienpreisen Erwitte vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1960 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 255,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1061297
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung in Erwitte. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Altersbedingt weist das Objekt Renovierungsbedarf auf, der dem neuen Besitzer viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial ermöglicht. Es gibt Feuchtigkeit an 2 Außenwänden, die eine Sanierung notwendig macht.
Derzeit erwirtschaftet das Objekt eine Jahresnettokaltmiete von etwa 7.488 €.
Auf rund 104 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses bietet die Wohnung 4 Zimmer und somit ideale Bedingungen für Familien. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Abgerundet wird das Angebot von einem Freistellplatz.
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung in Erwitte. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Altersbedingt weist das Objekt Renovierungsbedarf auf, der dem neuen Besitzer viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial ermöglicht. Es gibt Feuchtigkeit an 2 Außenwänden, die eine Sanierung notwendig macht.
Derzeit erwirtschaftet das Objekt eine Jahresnettokaltmiete von etwa 7.488 €.
Auf rund 104 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses bietet die Wohnung 4 Zimmer und somit ideale Bedingungen für Familien. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Abgerundet wird das Angebot von einem Freistellplatz.
Lage
59597 ErwitteErwitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.741,88 €/m² in Erwitte.
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