Immobilie in Remscheid-Vieringhausen

Diese charmante Altbauwohnung in Remscheid Vieringhaus verbindet die Vorteile einer zentralen Lage mit der Nähe zum Grünen. In nur wenigen Minuten Fußweg ist man sowohl in mehreren Grünanlagen in Remscheid als auch in der Remscheider Innenstadt. Auch die gute Anbindung mit dem Bus sorgt dafür, dass man von hier aus immer sein Ziel erreichen wird.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, was die Immobilie zu einer sicheren Anlage für Alle macht, die auf der Suche nach einem Renditeobjekt sind.

Baujahr
1971

Zimmer
2 Zimmer

Flächen
Wohnfläche ca. 55 m²
Nutzfläche ca. 8 m²
Grundstück ca. 815 m²

Kaufpreisanteile
Gebäude 85 %
Grundstück 15 %

Miteigentumsanteil
Wohnung 6.950/100.000

Ø Richtwert
Boden ca. 155 EUR/m²
Immobilien ca. 2.330 EUR/m²
Mietpreis ca. 7,30 EUR/m²

Bewirtschaftungskosten
umlagefähig ca. 2.350,- EUR/p.a.
N-umlagefähig ca. 500,- EUR/p.a.
Rückstellung ca. 750,- EUR/p.a.
Gesamt ca. 3.600,- EUR/p.a.
Hausgeld ca. 300,- EUR/Monat

Rücklagen
Gesamt ca. 21.700,- EUR
Anteil ca. 1.600,- EUR

Wohnungen
Im Haus 6
Gesamt 12

Aufteilung
Wohn-/ Esszimmer, Küche, Badezimmer, Diele, Schlafzimmer, Loggia, Abstellraum, Kellerraum

Kfz
Parkmöglichkeiten gibt es auf den Straßen im direkten Umfeld. Es gibt einen Garagenhof mit der Möglichkeit zur Miete.

Verfügbar ab
01.02.2023