Erdgeschosswohnung in Gerlingen

Das Haus.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1981 von einem Stuttgarter Architekten für seine Familienangehörigen geplant und erbaut. Das Raumkonzept wurde für die Bedürfnisse zweier getrennter Haushalte (2 eigenständige Wohnungen/Grundbücher) geplant und realisiert. Gleichfalls wurde hierbei schon berücksichtigt, dass die Nutzung des gesamten Hauses bei Bedarf auch durch eine Familie erfolgen kann (Erwerb der 2. Wohnung im Haus ist möglich).
Der offene Wohncharakter, die zur Verfügung stehenden Freibereiche sowie das ergänzende Flächenangebot im Zugangsgeschoss runden die Vielseitigkeit des Ganzen ab.

Die Lage.

Das Haus liegt in einem gewachsenen und sehr ruhigen Wohngebiet in gefragter Wohnlage von Gerlingen. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus modernen und ebenfalls gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Kindergärten, Schulen, Innenstadt und die Haltestellen des Gerlinger Stadtbusses und der U-Bahn sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Der Zustand.

Das Haus sowie die Wohnung und die Außenanlagen präsentieren sich in einem äußerst gepflegten Unterhaltungszustand. Die Renovierungsmaßnahmen der letzten Jahre geben Ihnen die Sicherheit, auf lange Zeit sorgenfrei zu wohnen.


HINWEIS:
Das der Wohnung zugeordnete Studio kann über eine Wendeltreppe an die Hauptwohnung angeschlossen werden. Die Fläche des Studios ist in der Wohnflächenberechnung NICHT enthalten!
In Summe steht Ihnen eine nutzbare Fläche mit ca. 87,49 m² zur Verfügung!