Etagenwohnung in München-Hadern

Ursprünglich ein altes Bauerndorf, wurde Hadern 1938 in München eingemeindet. Strukturen der früheren bäuerlichen Siedlung sind rund um den alten Dorfkern an der Heiglhof- und Würmtalstraße in Großhadern noch zu erkennen. In weiten Teilen Haderns, vor allem im Süden, bestimmen Einfamilienhäuser aus der Gründer- und der Zwischenkriegszeit das Erscheinungsbild. Nach dem Zweiten Weltkrieg entstanden mit der Zeit auch große Wohnanlagen.

Die mit einem Aufzug erreichbare Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss in einem Wohngebäude aus dem Jahr 1974. Die Schlafräume sind nach Westen ausgerichtet, Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer mit Loggia nach Süden.

Die Diele bietet Platz für eine große Garderobe und weitere Abstellmöglichkeiten.

Von hier aus gelangen Sie rechter Hand in das Bad mit Wanne, das über einen Waschmaschinenanschluss verfügt sowie zum WC.

Anschließend erreichen Sie das helle Schlafzimmer und das Kinderzimmer.

Hier grenzt nun das helle Wohnzimmer an. Dieses beeindruckt durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zur Süd-Loggia.

Die gemütliche, nach Süden ausgerichtete Loggia bietet genug Platz und lädt mit einem freien Weitblick über Dächer und Grün zum Verweilen ein. Die Küche mit Essbereich können Sie sowohl direkt über die Diele betreten als auch über das Wohnzimmer. Dadurch erhält man hier einen kurzen Zugang zur Loggia.

Ein eigener TG-Stellplatz, das Kellerabteil sowie der Fahrradraum runden das Gesamtbild ab.


Energieausweis vom 20.09.2018, gültig bis 19.09.2028, Endenergiebedarf 79,3 kWh/(m²*a), BJ 1974, Energieeffizienzklasse C, Energieträger Erdgas E


Wir können Ihnen hier nicht alle Details von dieser freundlichen Wohnung aufzählen, würden Sie jedoch gerne bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von der Atmosphäre und Ausstrahlung dieses gesamten Anwesens überzeugen.