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Villa zum kaufen in Magdeburg-Ottersleben

Stadtvilla mit 2 Wohneinheiten in Magdeburg**

39116 Magdeburg, Ottersleben
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Kaufpreis
435.679 €
Zimmer
7
Fläche
195 m²
21 Aufrufe

Objekt-ID: 35644308

Objekttyp: Villa
Zimmer: 7
Größe: 195.00 m²
Grundstücksfläche: 750,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.679 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.234,25 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Stadtvilla 195m² mit 2 Wohneinheiten und Baylkon.
Ideal für Singles, Pärchen mit oder Mehrgeneration!

Maße: 12,91m x 9,60m


„„ gesamte Wohnfläche: 195m²
„„ 22° Walmdach
„„ Dachüberstand
„„ 3-fach verglaste Brömse Reference Fenster

„„ EG 80,24m²
Wohnen/EssenKochen: ca. 33,6 m²
Bad: 7,66m²
Diele: 7,81m²
Abstellraum:: 2,77m²
Kind 1: 11,45m²
Schlafen: 16,89m²

„„ OG 95,06m²
Wohnen/EssenKochen: ca. 33,74m²
Bad: 7,04m²
Diele: 7,42m²
Abstellraum:: 4,14m²
Kind 1: 14,37m²
Kind 2: 10,96m²
Schlafen: 13,42m²
Balkon: (anteilig): 3,97m²

Gemeinsam nutzbar: 19,26m²
Treppenhaus EG: 8,67m²
Hausanschlussraum: 6,73m²
Treppenhaus OG: 3,86m²



„„ 2 Schlafzimmer
2 Bäder
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Lage

39116 Magdeburg
Map

Magdeburg Ottersleben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.984,33 €/m² in Magdeburg - Ottersleben. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 3.256,75 €/m².

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