Doppelhaushälfte zum kaufen in Pösing

Die gepflegte Immobilie wurde im Jahr 1997 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m² auf einem Grundstück von ca. 959 m². Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage direkt am Waldrand, mitten in der Natur und bietet somit ein idyllisches und grünes Wohnumfeld.

Das Gebäude selbst verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zudem gibt es eine angrenzende Terrasse. Diese lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick in den weitläufigen Gartenbereich und das angrenzende Waldstück.

Die Verglasung des Hauses besteht aus einer Vierfachverglasung (2 separate Zweifachverglasungen wurden hintereinander einbaut), die für eine sehr gute Wärmeisolierung sorgt. Aus diesem Grund konnte die beeindruckende Energieeffizienzklasse A+ erreicht werden.

Zu den besonderen Merkmalen des Hauses zählen die Möglichkeit eines Kaminanschlusses sowie ein separater Raum für Fahrräder oder Gartengeräte. Zwei Carports direkt vor dem Hauseingang bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die Immobilie ist derzeit langfristig an zuverlässige Mieter vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

Auch eine mögliche Umnutzung in 2 separate Wohneinheiten wäre dank bereits vorhandener Küchenanschlüsse im Obergeschoss ebenfalls denkbar.

Das Haus verfügt über keine eigene Heizung, diese befindet sich im benachbarten Gebäude. Es besteht die Möglichkeit, diese gemeinsam zu nutzen oder eine eigene Heizung einzubauen.

Die Lage mitten in der Natur und die großzügige Gestaltung des Gartens machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien. Die ruhige Umgebung bietet Erholung und Entspannung und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen im Wald ein.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine persönliche Kontaktaufnahme.