Bungalow zum kaufen in Bergheim

Sie suchen einen perfekten, großen, luxuriösen Bungalow mit Wintergarten in einer ruhigen Wohnlage?

Zum Verkauf steht ein kernsanierter, seniorengerechter, barrierefreier Bungalow mit hochwertiger Ausstattung und drei stylischen, luxuriösen Bädern. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² - 4 Zimmer, 3 Badezimmer, großer Diele/Flure/ Eingangsbereich und 2 Räume - ohne Fenster (Hobbyräume/Abstellräume). Wenn man diese Räume mit Fenstern ausstattet, dann hätte man insgesamt 6 Zimmer. Der Bungalow wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet und in 2023/2024 kernsaniert. Bei der Kernsanierung wurden alle Gewerke und die gesamte Ausstattung des Hauses erneuert. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen, großen Fliesen. Alle Fenster wurden erneuert - inklusive elektrischer Rollläden und moderner Bedienungen, Touchscreens - auch für die Lichtschalter. Die gesamte Elektrik wurde erneuert, es wurden große, neue Kassettentüren mit schönen Türklinken/Beschlägen (höher als Standard inklusive Türzargen eingebaut. Ein Highlight ist das ca. 75 m² große Wohnzimmer, ausgestattet ebenfalls mit hochwertigen Bodenfliesen, stylischer, abgehangener Decke inklusive LED-Spots und aufwändigen, hochwertigen, stylischen Wandvertäfelungen, die man übrigens in der gesamten Wohnung in verschiedenen Zimmern findet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den großen, neu erstellten, beheizbaren Wintergarten. In dem ca. 40 m² großen Wintergarten wurde hochwertiges Laminat als Fußboden verlegt. Ein weiteres großes Highlight sind die erstklassigen, stylischen Fliesen in den 3 luxuriösen Badezimmern. Die Ausstattung der Badezimmer - inklusive Badmöbel, die Auswahl der Fliesen ist sehr gut gelungen, hochwertig, modern und stylish. Die Fliesen in den Badezimmer und bestehen teilweise aus hochwertigen Mosaikfliesen und Marmor. In einem der Badezimmer befindet sich eine große Whirlpool-Wanne. Der gesamte, großzügige Bungalow ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet luxuriöse Wohlfühlatmosphäre und gibt Ihnen nahezu das Gefühl, im Neubau zu wohnen. Das Flachdach wurde im Zuge der Sanierung erneuert. Der gesamte Bungalow wurde mit einer 15 cm dicken Dämmung an den Außenwänden versehen. Einige Restarbeiten stehen noch an. Die Außenanlagen müssen noch erstellt werden. Außerdem verfügt das Haus über eine Alarmanlage, die direkt mit der Polizei verbunden ist. Alle Fenster haben Sensoren, man fühlt sich im Gebäude wirklich sicher. Beheizt wird der schicke Bungalow über eine Zentralheizung, die in einem anderen Gebäude die umliegenden Bungalows ebenso mit Energie versorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über moderne, neue Durchlauferhitzer. Der Bungalow befindet sich in einer Anliegerstraße in einem bürgerlichen, gehobenen Wohnumfeld. Zum Gebäude gehört eine Garage. Grundrisse und weitere bautechnische Unterlagen werden demnächst bereitgestellt.


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