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Hochparterre-Wohnung in Leipzig-Gohlis-Mitte

Traumhafte Kapitalanlage mit Balkon in Leipzig-Gohlis

04157 Leipzig, Gohlis-Mitte
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
3
Fläche
68.01 m²
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Objekt-ID: 35641918

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.01 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 225.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.308,34 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1910
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Im Herzen des beliebten Leipziger Stadtteils "Gohlis" liegt die Daumierstraße 13. Das denkmalgeschützte Objekt wurde 1910 als Mietshaus errichtet und besteht aus 13 Wohneinheiten. Insbesondere die Putzfassade im Reformstil rund ums Jahr 1910 bietet die klassische Atmosphäre eines Leipziger Altbaus.
Das Objekt wurde bei einer umfassenden Sanierung Anfang der 2000er Jahre mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Außerdem wurden Balkone in einer Stahl- und Holzkonstruktion errichtet. Ein solcher Balkon mit süd-westlicher Orientierung zum Hinterhof gehört mit einer grundlegenden Fläche von ca. 2,50 m² mit zu der Wohnung.

Aus persönlichen Gründen wünscht sich der Mieter, dass Fotos von seiner Wohnung nicht ins Netz gestellt werden.

Zusatzinformationen:
- mtl. Hausgeld ab 01.01.2022: 259,55€ (davon umlagefähig 187,68€, nicht umlagefähig 36,96€, Zuführung zur EHR 37,40€)
- anteilige Erhaltungsrücklage
- keine Sonderumlage beschlossen
- Die Wohnung ist seit September 2015 vermietet

Die Bereitstellung der Unterlagen erfolgt bei uns automatisiert, damit Sie schnellstmöglich an Ihre gewünschten Informationen gelangen. Bitte stellen Sie hierfür eine Anfrage über das Portal an uns. Nach Vervollständigung Ihrer Daten und der Bestätigung der AGB & Widerrufsbelehrung haben Sie Zugriff auf alle Unterlagen.
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Lage

04157 Leipzig
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Leipzig Gohlis-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.660,48 €/m² in Leipzig - Gohlis-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.474,59 €/m².

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