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Maisonette-Wohnung in Wolfsburg-Fallersleben

Traumwohnung mit Luxusterrasse im beliebten Fallersleben

38442 Wolfsburg, Fallersleben
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Kaufpreis
439.500 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 35641853

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Verfügbar ab: 01.06.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 439.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.380,77 €
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Immobilie

Terrasse
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Wenn Sie den Charme und die Nähe zu der Altstadt in Fallersleben lieben aber auf den Komfort einer modernen Wohnung nicht verzichten wollen, dann sind Sie hier genau richtig!
Die Wohnung befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück und erstreckt sich über 2 Etagen. Auf 130 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier Zimmer mit hochwertiger Ausstattung. Mit Betreten der Wohnung werden Sie von dem Flurbereich mit Platz für eine Garderobe in Empfang genommen. Von dort aus gelangen Sie in das Gäste-WC und ein Arbeits- oder Gästezimmer. Eine Treppe führt Sie in den oberen Bereich, in dem der großzügige Wohn- und Essbereich mit dem schönen Kamin und der offenen Küche das Herzstück dieser Wohnung bilden. Die bodentiefen Schiebefenster sowie die offene Raumgestaltung sorgen für ein einmaliges Wohngefühl. Zwei weitere gut geschnittene Räume sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu der 53 m² großen Dachterrasse, welche den perfekten Ort für gemütliche Abende mit Freunden bietet.
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Lage

38442 Wolfsburg
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Wolfsburg Fallersleben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.613,74 €/m² in Wolfsburg - Fallersleben. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.822,58 €/m².

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