Doppelhaushälfte zum kaufen in Schwielowsee

Zum Verkauf unweit vom Schwielowsee an einer gut befahrenen Hauptstraße in Ferch steht dieses Wohnhaus, welches ursprünglich ca. 1925 in massiver Bauweise (Stein auf Stein) errichtete wurde. Zudem wurde auf dem Grundstück eine Remise mit Einliegerwohnung und Garage errichtet. Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt ca. 126 m² und die Einliegerwohnung hat eine Fläche von ca. 70 m². Nun kann das Objekt aus Altersgründen nicht mehr gehalten werden und steht somit zum Verkauf. In der Nachwendezeit bis Anfang der 2000 er sind Modernisierungen am Dach, Fassade, Fernstern, Heizung, Strom und Leitungen erfolgt. Das Haupthaus wird über Öl und die Einliegerwohnung in der Remise über eine Gastherme beheizt. Der jetzige Zustand des Objekts stellt sich als renovierungs- bis modernisierungsbedürftig aber gepflegt dar. Das rechteckig geschnittene Grundstück ist insgesamt 801 m² groß und nach Süd-Osten hin ausgerichtet. Abmaße ca. 12 Breit und 66,75 Tief.

Die Aufteilung des Wohnhauses gestaltet sich wie folgt:

Erdgeschoss: überdachter Eingangsbereich hofseitig mit Zutritt über eine großzügig verglaste Veranda, von dort aus gelangt man in einen Flurbereich welches rechtsseitig in die Küche mit vorhandener Einbauküche und dem Bad führt. Linksseitig gelangt man in das Wohnhaus mit Treppenaufgang zum DG und Treppenabgang zum Teilkeller. Zudem sind hier drei großzügige Wohnräume zu finden.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Wohnräume (eines davon ein Durchgangszimmer) und ein kleines Bad mit WC und Waschbecken.

Der Keller ist als Teilunterkellerung angelegt, neben Lagermöglichkeiten ist hier eine Waschküche und ein großer Raum, in dem die Öl-Heizung nebst Tanks untergebracht sind zu finden. Der Kellerbereich hat eine Raumhöhe von ca. 1,80 Meter.
Die Aufteilung der Remise inklusive Garage gliedert sich wie folgt:
Eigenständiger Zugang zur Wohnung über einen kleinen Flur, daran anschließend ein kleines Bad mit Dusche ein Raum als Werkstatt mit Hausanschlüssen, ein Wohnzimmer mit Terrassentür und Zugang in den Garten, ein Schlafzimmer und ein kleiner Kochbereich mit Treppenaufgang. Im Obergeschoss gibt es einen weiteren Kochbereich und ein weiteres Schlafzimmer.

Die Remise geht als Quergebäude von einer Grundstücksseite komplett zur Anderen, daher wurde die Garage so konzipiert, dass man diese auch als Durchfahrt benutzten kann. Einen schmalen Durchgang in den Gartenbereich gibt es zudem noch.

Der hinter der Remise beginnende Gartenbereich ist momentan in einen sehr schlechten Zustand, hier befindet sich neben einem Teich noch zwei Schuppengebäude.