Einfamilienhaus zum kaufen in Kapellen-Drusweiler

Angeboten wird hier ein großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Garten.

Das Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail und reichlich Platzangebot errichtet und eignet sich hervorragend für Natur- und Holzliebhaber. Die ruhige Lage in einer Spielstraße trägt zusätzlich zur Attraktivität bei.

Der Eingangsbereich beeindruckt mit seiner Weitläufigkeit, sodass Sie auch zahlreiche Gäste bequem empfangen können. Die offene Gestaltung von Küche, Wohn- und Essbereich, ergänzt durch einen gemütlichen Holzofen, schafft eine besonders einladende Atmosphäre. Die kurzen Wege von der Küche zur Terrasse ermöglichen unkompliziertes Zusammensein im Freien.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer sowie zwei weitere Räume welche aktuell als Büro- und Hobbyraum genutzt werden. Vor dem Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Eine halbe Etage tiefer erreichen Sie über das Treppenhaus die Garage und den Keller. So können Sie Einkäufe und andere Dinge bequem und trocken ins Haus bringen. Die Garage bietet viel Stauraum und das Satteldach ermöglicht Potenzial für zusätzlichen Raum. Zudem befindet sich vor der Garage ausreichend Platz zum Parken auf dem eigenen Grundstück.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein heller Flur, von dem aus man in drei unterschiedliche Zimmer und ein Badezimmer erreichen kann: Ein kleines Zimmer mit Empore und Zugang zum Spitzboden, ein weiteres mit Zugang zum Balkon und ein geräumiges Zimmer mit über 45 m², das ebenfalls an den Balkon anschließt.

Das Badezimmer im Dachgeschoss, welches sich im Rohbauzustand befindet, bietet mit fast 17 m², einer großen Gaube und einem herrlichen Blick ins Grüne hervorragende Bedingungen für entspannte Stunden in einer freistehenden Badewanne.

Vom Flur aus führt eine Treppe zum Spitzboden, der für den wohnlichen Ausbau vorbereitet ist und zusätzliche 25 m² nutzbare Fläche bietet.

Wenn die Beschreibung und Bilder Ihr Interesse geweckt haben, empfehlen wir Ihnen unbedingt eine Besichtigung. Der besondere Charme des Objekts lässt sich nur schwer in Worten fassen – erleben Sie es selbst.

Das Objekt ist unterteilt in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Speicher.

Aufteilung Wohnhaus:

Kellergeschoss:
- Flur
- Kellerräume wie Waschraum,
Lagerraum und große Werkstatt
- Heiz- und Ölraum

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Windfang
- außergewöhnlich große Diele mit
Treppenhaus
- Treppenhaus mit Zugang direkt in die
Garage, in den Keller und in das
Dachgeschoss
- Küche mit Zugang ins Ess- und
Wohnzimmer
- Wohnzimmer mit Holzofen, Essbereich
und Terrassenzugang
- Terrasse mit Garten
- Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Flur mit Abstellkammer und Wama-
Anschluss
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche,
Waschbecken und WC

Dachgeschoss:
- großer Flur mit Holztreppe zum
Speicher
- kleines Schlafzimmer mit Zugang
zum Speicher und Empore
- großes Badezimmer im
Rohbauzustand
- Schlafzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer

Speicher:
- Vorbereitet für den Ausbau eines
Dachstudios, zurzeit im Rohbauzustand

Die Doppelgarage ist von außen und vom Hausinneren zugänglich. Zudem hat die Garage ein hochwertiges Ziegeldach.

Der Außenbereich bietet durch die idyllische Atmosphäre viel Ruhe zum Erholen.



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