Etagenwohnung in Düsseldorf-Ludenberg

Der Düsseldorfer Ortsteil Grafenberg ist eines der bevorzugten Wohnviertel der Landeshauptstadt. Das Wohnhaus mit insgesamt 34 Eigentumswohnungen liegt unmittelbar am Grafenbergwald.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 4. Stock, die ab sofort zum Verkauf steht. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren die vier attraktiven Zimmer zu einem Apartment zum Wohlfühlen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 820,00 €.

Besonders attraktiv wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung - Baujahr 1979, befindet sich im 4.Stock.

Das Gebäude ist mit Aufzug ausgestattet.
Oben drüber befindet sich nur eine Penthouse-Wohnung.

Die einzigartige Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 137m² Wohnfläche befindet sich in exklusiver Lage von Düsseldorf.

Aufgrund der Größe und Lage eignet sich die Immobilie perfekt für junge Familien welche Wert auf Wohnen am Wald mit Garten und Tennisplatz legen.

Von innen präsentiert sich das Objekt in einem Renovierungsbedürftigen Zustand.

Vom Eingangsbereich mit WC zweigen ab: die Küche, der geräumiger Wohnbereich mit einem Essbereich und Sudbalkon, der abgetrennter Schlafbereich mit Bad und drei Schlafzimmer und Gartenbalkon. Im Sommer ist der Garten wunderbar bewachsen, so gewinnt man Privatsphäre mitten in Düsseldorf.

Ausstattung
+ großer gemeinsame Garten mit Tennisplatz
+ 4 Zimmer
+ 3 Schlafräume und 1 Wohnzimmer
+ 2 Balkone
+ 1 Gästebad
+ 1 Masterbad
+ offener, heller Wohn-, Ess- und Kochbereich mit raumhoher Verglasung zum Balkon
+ elektrische Außenjalousien von der Südseite
+ 1 Kellerraum
+ 1 Stellplatz
+ Fahrradraum und Waschraum (Gemeinschaftseigentum)