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Etagenwohnung in Bonn-Tannenbusch

Hoteleinheit als Kapitalanlage zu verkaufen in Bonn-Tannenbusch

53119 Bonn, Tannenbusch
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Kaufpreis
69.900 €
Zimmer
1
Fläche
23 m²
29 Aufrufe

Objekt-ID: 35639910

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 23.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 69.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.039,13 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 117,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Interne Objektnummer: 13467

Weitere Informationen zu dieser Wohnanlage finden Sie hier:
https://deinimmoberater.de/wohnanlagen/bonn/westpreussenstrasse-20-30/

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten, im Jahre 1982 errichteten Mehrparteienhauses in Bonn-Tannenbusch.

Auf ca. 23 m² Wohnfläche befinden sich ein Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon, ein innen liegendes Badezimmer mit Dusche, eine Küche und eine Diele.

Das Appartement ist an das Hotel Accora vermietet.

Die Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt:
189,80 € Grundmiete +
78,00 € Betriebskosten-Vorauszahlungen =
267,80 € Warmmiete

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 159,00 €. Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 81,00 € pro Monat.

Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.

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Lage

53119 Bonn
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Bonn Tannenbusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.380,31 €/m² in Bonn - Tannenbusch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.402,63 €/m².

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