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Immobilie in Mülheim an der Ruhr-Broich

"Ruhige & zentrale Lage" Moderne Eigentumswohnung "direkt am "Fossilienweg" in Mülheim a.d. Ruhr

Am Bahnhof Broich
45479 Mülheim an der Ruhr, Broich
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 35639892

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3.5
Größe: 84.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.440,48 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne, moderne und großzügig geschnittene Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84m² befindet sich im 1.OG in einem sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien in Zentrumsnähe von Mülheim an der Ruhr und ist direkt über den Aufzug oder dem Treppenhaus zu erreichen.

Mit dem Öffnen der Eingangstür gelangen Sie in die großzügige Wohndiele mit einem direkten Zugang über eine Flügeltür in den hellen und großen Wohnraum, welcher sich übergangslos an den Essbereich und der offenen Küche anschließt.

Beeindruckend sind die zum Teil bodentiefen Fenster, welche nicht nur für sehr viel Tageslicht sorgen, sondern auch einen herrlichen und freien Blick ins Grüne geben.

Ein schönes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur Nutzung als Kinder-Oase, Büro oder Ankleide ergänzen alle Annehmlichkeiten für ein "Wohnen zum Wohlfühlen". Ein schönes und ebenfalls weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und einem großen Waschtisch, sowie ein Gäste-WC ergänzen den Anspruch an eine "nicht alltägliche" Immobilie.

Zu diesem Objekt gehört weiter ein eigener PKW-Stellplatz (im Kaufpreis inbegriffen) in der Tiefgarage mit elektrischem Rolltor, sowie ein eigener und gefliester Kellerraum mit eigenem Stromanschluss.
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Lage

Am Bahnhof Broich
45479 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Broich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.816,82 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Broich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 2.721,09 €/m².

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