Reihenmittelhaus zum kaufen in Lippstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Immobilie, ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2000, bietet eine großzügige Wohnfläche von 107 m² und verfügt über zwei praktische Stellplätze direkt vor der Tür. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein gemütliches und komfortables Wohnerlebnis.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Küche inklusive Essbereich bietet viel Platz. Eine Diele, ein Gäste-WC und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Der Kellerbereich beherbergt einen Hauswirtschaftsraum, der Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet, was Ihren Alltag erleichtert.

Das Obergeschoss präsentiert ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer inklusive Badewanne sowie ein Kinderzimmer. Ein Flur verbindet die verschiedenen Räume und schafft eine harmonische Atmosphäre.

Das Dachgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ideal als Homeoffice-Büro mit inspirierendem Ausblick oder als eigenständiger Raum für ein Kind mit eigenem Reich und Badezimmer. Hier können Sie in Ruhe arbeiten oder Ihrem Nachwuchs einen persönlichen Rückzugsort bieten.

Die Immobilie ist massiv gebaut, was für Stabilität und Langlebigkeit steht. Die doppelverglasten Fenster sorgen für eine optimale Wärmedämmung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Gaszentralheizung, erneuert im Jahr 2016 und von der Marke Vaillant, ist auf dem aktuellsten Stand, was Ihnen eine effiziente und moderne Wärmeversorgung garantiert.

Verfügbarkeit: Die Immobilie wird ab Ende Oktober bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, kurzfristig einzuziehen und Ihre neuen Wohnpläne ohne lange Wartezeiten zu verwirklichen.

Renovierungsbedarf: Während die Grundstrukturen des Hauses solide sind, gibt es einige Renovierungsarbeiten, die durchgeführt werden sollten. Unter anderem weist das Dach eine kleinere Beschädigung auf – das Firstband muss erneuert werden. Ein Angebot eines Fachunternehmens für die Reparatur liegt bereits vor und beläuft sich auf ca. 1.000 €. Diese Arbeiten werden jedoch nicht mehr vom derzeitigen Eigentümer ausgeführt, sodass Sie dies individuell organisieren können.

Dieser kleine Renovierungsaufwand bietet Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten und den Wert der Immobilie weiter zu steigern. Es bietet die perfekte Grundlage für kreative Köpfe, die ein Zuhause mit persönlicher Note schaffen möchten.