Reihenmittelhaus zum kaufen in Varel

VORAB VIRTUELL BESICHTIGEN !!!!
***360 Grad Rundgang auf www.makler-varel.de***

Besichtigungen vor Ort ab dem: 01.10.2024 - 11.10.2024 möglich !

Ihr Traum in Dangast!

Dangast, einer der beliebtesten Urlaubsorte der Region, bekannt für sein „etwas anderes“ Kurhaus, in dem Künstler aus der Region Ihre Werke ausstellen.

Dieses Reihenmittelhaus liegt wirklich nur einen Katzensprung entfernt von der Nordsee entfernt.
Aus der Haustür gegangen, sehen Sie schon das Wattenmeer.

Eine TOP Lage im schönen Dangast. Gerade in dieser bietet die beste Variante für Selbstnutzer, welche Urlaub in Dangast und Anlageobjekt vereinen wollen, eine ausgesprochen seltene Gelegenheit in dieser authentischen Lage von Dangast.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur mit Zugang zu WC, dem offenen Wohn- und Essbereich und dem Kochbereich .
Obergeschoss: 2 Schlafräume und ein Duschbad
Dachgeschoss: Schlafzimmer und Heizungsraum

Da es sich hier, bei diesem Immobilienangebot, um ein großzügiges eigenständiges Reihenmittelhaus handelt, bietet gerade diese Variante für Selbstnutzer, welche Urlaub in Dangast und Anlageobjekt vereinen wollen, eine ausgesprochen seltene Gelegenheit in dieser authentischen Lage von Dangast.

Das Reihenmittelhaus, welches 1996 erbaut, besticht durch seinen klugen Grundriss, die eigene ruhige, nicht einsehbare Terrasse sowie die absolute TOP Lage - keine 200m vom Nordsee Strand entfernt.
Der Grundriss ist so flexibel und praktisch angelegt, dass ein dauerhaftes Wohnen oder eine Ferienvermietung gleichermaßen von diesem profitieren würden. Bis zu 6 Personen haben in diesem kompakten Grundriss ein Bett im Hause.

Zur Verfügung stehen drei helle Schlafzimmer sowie einem toll kombinierten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und einem Abstellraum. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Alle weiteren baulichen Aspekte in der nachfolgenden Aufzählung:
-Zweischaliges Mauerwerk mit 11,5 cm Ytong 2 – Luftschicht – Verblender
-Betondachpfanne / Zink Dachrinne /
-Fenster und Türen Kunststoffausführung mit Isolierverglasung , Satteldachgaube im SZ DG
-Alles Fenster Außenrollläden
-Sat-Anlage
-Außenstellplatz PKW
- Sep. massiver Abstellraum vor dem Gebäude, hiervon ein Raum im Eigentum super für
Terrassenmöbel und Fahrräder , Grill und Co.
-Elektroinstallation dreiadrig mit Kippsicherungen FI Schalter !
- Heizung 1996, VL+RL Kupfer, Frischwasserleitungen Kupfer
- Wohnzimmer EG , VL + RL durch Boden gelegt somit Fußbodenerwärmung
- Schornstein im Objekt für Ofennutzung !
- Treppe EG-DG - vor drei Jahren mit neuem Vinyl belegt, tolle Optik
- DG komplett mit Vinylboden ausgestattet
- Glasfaseranschluss ist beantragt




Das komplette Inventar des Ferienhauses inkl. der hochwertigen Einbauküche aus dem Jahre 2023 sind im Kaufpreis inkludiert. Sodass eine sofort nach Kauf bzw. Abwicklung anschließende Ferienvermietung gut möglich wäre.