Doppelhaushälfte zum kaufen in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Die 1927 gebaute Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von 161 qm und ein Grundstück von 309 qm.
Im Jahre 2010 wurde die Doppelhaushälfte kernsaniert.
Des Weiteren wurde die Doppelhaushälfte 2019 durch einen Anbau erweitert, und mit einer zweiten Gasheizung mit Solarthermie ausgestattet, so dass das Haus zwei getrennte Gaszähler und zwei getrennte Gasheizungen hat. Das Untergeschoss hat eine Fußbodenheizung. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine 24 qm große Terrasse mit einem herrlichen Ausblick.
Die Doppelhaushälfte hat zwei voneinander getrennte Eingänge.
Ein weiterer Eingang gibt es für die im Untergeschoß befindliche Einliegerwohnung.
Die Wohnung im Obergeschoß und die Einliegerwohnung ist vermietet und erwirtschaftet monatliche Mieteinnahmen von 1660 Euro.
Die Erdgeschoßwohnung wird von uns Eigentümern selbst bewohnt.
Zur Doppelhaushälfte gehört ein Garten mit einem Gartenhaus.
Aufgrund der Teilvermietung ist die Immobilie sehr rentabel und finanzierbar.
Parkplätze befinden sich im dazugehörigen Hof.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Schulen und die Fachhochschule sind fußläufig zu erreichen.
Die Entfernung zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof sind ca. 2km.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 560.000 Euro der Verkauf ist provisionsfrei.