Einfamilienhaus zum kaufen in Löbau

Diese charmante Immobilie in einem ruhigen Wohngebiet bietet viel Platz für eine Familie auf einem ca. 590 m² großen Grundstück. Das Haus, Baujahr 1927, wurde kontinuierlich modernisiert und saniert, um eine hohe Lebensqualität zu gewährleisten. Mit einer Wohnfläche von ca. 181m² verteilt auf zwei separat abtrennbare Wohnungen, bietet dieses Haus genügend Raum für alle Bewohner.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Erkerzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Küche mit Zugang zum Garten. Das Bad verfügt über eine Dusche, WC und Handtuchheizkörper. Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch eine helle Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon mit Blick auf den Löbauer Berg. Das Bad im Obergeschoss punktet mit einer extra flachen Duschwanne, Fußbodenheizung, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum mit Schlaf- und Arbeitszimmer sowie einem kleinen Bad.

Die Immobilie ist ausgestattet mit einer hochwertigen Dacheindeckung aus Bieberschwanz, Zwischensparrendämmung bis zum Dachfirst, Kunststoff Thermofenster mit Jalousien im EG sowie Fassaden- und Sockeldämmung. Im Kellergeschoss wurden die Kelleraußenwände trocken gelegt und abgedichtet, während gleichzeitig Drainagerohre verlegt wurden. Im Keller befindet sich unter anderen ein Bad mit Badewanne sowie ein Wäschetrockenraum mit Abluftanlage. Die Ölheizung wurde 2011 auf Brennwerttechnik umgerüstet und 2019 wurde ein Warmwasserpufferspeicher mit Hocheffizienzpumpe installiert.

Eine Garage mit angebautem Schuppen und überdachtem Sitzbereich bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für gemütliches Beisammensein im Freien.
Der Garten mit Gemüsegarten und Wäschetrockenplatz lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Zufahrt zur Garage mit Stellplätzen ist praktisch und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gutem Zustand und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein solides Zuhause in einer schönen und praktischen Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.