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Einfamilienhaus zum kaufen in Berg

Nachhaltiges, geräumiges Einfamilienhaus mit stylischem Wohlfühlambiente

82335 Berg
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Kaufpreis
2.980.000 €
Zimmer
7
Fläche
291 m²
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Objekt-ID: 35636193

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 291.00 m²
Grundstücksfläche: 674,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.980.000 €
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Preis/m²: 10.240,50 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Modern interpretierter Chalet-Stil und designorientierte Behaglichkeit prägen dieses äußerst reizvolle Objekt aus dem Baujahr 2016. Eine geradlinige, von Holz dominierte Architektur, das ebenso minimalistische wie einladende Interiordesign und ein außergewöhnlich umfangreiches, familienfreundliches Raumprogramm machen aus diesem freistehenden Einfamilienhaus ein stylisches Statement.

Helles Holz verbindet sich raffiniert mit Naturstein, atemberaubende Glasfronten holen viel Licht und Sonne ins Haus. Durch Deckenhöhen bis ca. 5,10 Meter entsteht außergewöhnliche Luftigkeit. Dieses Baufritz-Haus in Holzständer-Bauweise begeistert durch seine hohe Qualität, den ökologischen Anspruch und eine bestechende Ästhetik; 2023 wurde das Öko-Haus-Unternehmen Baufritz mit dem Bundes-Umweltpreis ausgezeichnet.

Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 292 m². Ein weitläufiger, offener Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Westterrasse, sechs bis sieben Schlafzimmer, drei Bäder und ein Gäste-WC bilden das großzügige Raumangebot. Im wohnlich gestalteten Untergeschoss eröffnet ein heller Hobbyraum interessante Nutzungsmöglichkeiten; hinzu kommen Fitness-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen. Die Ausstattung vereint Stilempfinden und Wertigkeit. Eine Schreinerküche von Werkhaus in Raubling, geöltes Eschen-Dielenparkett mit Fußbodenheizung, puristische Bäder, elektrisch steuerbare Alu-Raffstores, eine Wasserenthärtungsanlage, LAN-Verkabelung, Solar-Panels samt Pufferspeicher und eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang machen dieses Familiendomizil perfekt.
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Lage

82335 Berg
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Berg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.265,18 €/m² in Berg.

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