Einfamilienhaus zum kaufen in Kreimbach-Kaulbach

Angeboten wird ein 1988 erbautes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit 3 Etagen und 8 Zimmern incl. Keller.
Das Haus präsentiert sich in einem bezugsfertigen, gehobenen Zustand ohne Sanierungsstau und wurde über die Jahre kontinuierlich und umfassend modernisiert.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine sehr gut erhaltene Bausubstanz, technisch einwandfreiem Zustand, deutlich gehobene Ausstattung, ein pflegeleichtes Grundstück, gehobene Sicherheitsstandards, einen hervorragenden und großzügigen "Schnitt" und Raumaufteilung sowie eine exponierte Lage in einer ruhigen Anliegerstraße aus.
Lichtdurchflutet und dank Laminat und Fliesen sehr pflegeleicht. Die große Terrasse zeigt nach Süden und lädt zum Relaxen und Entspannen im Grünen ein. Eine angenehme Nachbarschaft und die Möglichkeit, direkt von der Haustüre aus in die Natur zu gehen, versprechen Erholung - ohne von der Welt "abgeschnitten" zu sein. Bus, Bahn, die Bundesstraße als Verbindung, um zügig überall hin zu gelangen runden die gute Lage ab.
Die Innenaufteilung - licht und hell - bietet nahezu für jeden Lebensstil die perfekten Gestaltungsmöglichkeiten. Die ideale Aufteilung um zu leben, zu arbeiten, zu relaxen und Kraft "zu tanken". Wenn Sie gerne kochen: herzlich willkommen!
Mit wunderschönen Ausblicken von Innen wie von Terrasse und Balkon über das Dorf ins Lautertal und auf die Höhen Richtung (Roth-)Selberg und Königsberg schaut man immer ins Grüne! Genießen Sie die Sauna und die angenehme Wärme des Kachelofens - ideal zum entspannen.
Kurz: Leben - wie Sie es möchten und fühlen Sie sich wohl!
Der Preis von 412.000 € setzt sich wie folgt zusammen:
Grundstück 546 qm á 60 € = 32.760 €
Außenanlage: 15.000 €
Mobiles Interieur -nicht Grunderwerbssteuerpflichtig- (Küche, Sauna, Markise, Einbauschränke u.a.) 26.240 €
Haus mit Keller, Terrasse, und Garage: 338.000 € bei 190 qm Wohnfläche = 1.780 € pro qm Wohnfläche.