Erdgeschosswohnung in Wolpertshausen

HEIMGEFÜHL IN GRÜNER LAGE.

Diese attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung in Wolpertshausen bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und idyllischer Ruhe. Sie befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus und beeindruckt durch eine großzügige, überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten – ideal für entspannte Stunden im Grünen. Haustiere sind ebenfalls kein Problem. Der Garten ist bereits eingezäunt, ein zusätzliches Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und besticht durch offene, helle Räume. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit edlem Eichen-Parkettboden ausgestattet und wird durch eine angenehme Fußbodenheizung ergänzt, die in der gesamten Wohnung für Wohlfühlatmosphäre sorgt. Große, dreifach verglaste Fenster sorgen für eine hervorragende Dämmung und viel Tageslicht.

Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne, separater Dusche und Toilette ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein gut geschnittenes, helles Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre kleine Familie.

Neben einem praktischen Abstellraum in der Wohnung gehört auch eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Wohnung. Der Stellplatz-Preis bezieht sich auf beide Stellmöglichkeiten zusammen. Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage im Grünen, fernab von Verkehrslärm.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, kann aber nach Absprache bezugsfertig übergeben werden. Mit einem niedrigen Hausgeld von nur 180 € monatlich ist dieses Objekt auch wirtschaftlich sehr attraktiv und eine hervorragende Investition. Jedoch auch als Eigennutzer ist die Immobilie super geeignet, kurze Wege in die Umliegenden Städte und ein zeitnah fertiggestelltes Ärztehaus machen das Objekt für beide Optionen sehr interessant.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr Team von Heimgefühl Immobilien.