Etagenwohnung in Limbach-Oberfrohna

Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Raum-Wohnung in der Großen Kreisstadt Limbach-Oberfrohna. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1971 errichtet und 2014 kernsaniert wurde. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: optimaler Grundriss: praktische Raumaufteilung / Teppichboden in allen Wohnräumen / Fliesen in Bad & Küche / geräumiger Eingangsbereich / helles & freundliches Wohnzimmer gemütliches Schlafzimmer / Küche mit Einbauküche / Tageslichtbad mit Wanne & WM-Anschluss / abschließbares Kellerabteil zugehörig / Abstellraum im Dachgeschoss / Des Weiteren soll eine der Wohnung zugehörige Garage veräußert werden. Diese befindet sich in einem Garagenhof auf einem separaten Pachtgrundstück. Die jährliche Pacht beläuft sich hierbei auf 107,10€ inklusive Mehrwertsteuer. Die Wohnung steht momentan leer und ist somit perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger geeignet. Eine realistische Soll-Miete dieser Einheit inklusive der ausgeschriebenen Garage liegt aus unserer Sicht bei 3.378,00€ p.a..

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