Etagenwohnung in Leipzig-Lausen-Grünau
3-Zimmer Kapitalanlage nahe des Kulkwitzer Sees!
An der Kotsche
04207 Leipzig, Lausen-Grünau
04207 Leipzig, Lausen-Grünau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 110.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 69 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 35635641
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 69.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 110.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.594,20 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 69,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
- Balkon
- innenliegendes Bad mit Dusche
- Erdgeschosswohnung mit Laminat
- Aufzug
___________________________
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des um 1984 erbauten und 1999 sanierten Mehrfamilienhauses. Das Objekt besteht aus 216 Wohneinheiten und befindet sich in einem guten Zustand. 2004 wurde die Heizungsanlage des Hauses umfassend saniert, wodurch eine Energieeffizienzklasse B erreicht werden konnte. Die Wohnung wird mit einem dazugehörigen Abstellraum im trockenen Keller verkauft.
Aus persönlichen Gründen wünschen sich die Mieter, dass Fotos von der Wohnung nicht ins Internet gestellt werden. Diese sowie eine 360° Besichtigung erhalten Sie gerne bei uns im ausführlichen Exposé.
___________________________
Zusatzinformationen:
- Besichtigungen sind leider nur bei ernsthaftem Kaufinteresse möglich, da die Mieter pflegebedürftig sind!
- mtl. Kaltmiete: 399,46 €
- mtl. Hausgeld: 313 € (davon umlagefähig: 256,01 € ; nicht umlagefähig: 45,92 €; Zuführung zur IHR: 11,31 €)
- Instandhaltungsrücklage (Stand 31.02.2023): 266.927,01 €, anteilig 2.626,56 €
- innenliegendes Bad mit Dusche
- Erdgeschosswohnung mit Laminat
- Aufzug
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Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des um 1984 erbauten und 1999 sanierten Mehrfamilienhauses. Das Objekt besteht aus 216 Wohneinheiten und befindet sich in einem guten Zustand. 2004 wurde die Heizungsanlage des Hauses umfassend saniert, wodurch eine Energieeffizienzklasse B erreicht werden konnte. Die Wohnung wird mit einem dazugehörigen Abstellraum im trockenen Keller verkauft.
Aus persönlichen Gründen wünschen sich die Mieter, dass Fotos von der Wohnung nicht ins Internet gestellt werden. Diese sowie eine 360° Besichtigung erhalten Sie gerne bei uns im ausführlichen Exposé.
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- Besichtigungen sind leider nur bei ernsthaftem Kaufinteresse möglich, da die Mieter pflegebedürftig sind!
- mtl. Kaltmiete: 399,46 €
- mtl. Hausgeld: 313 € (davon umlagefähig: 256,01 € ; nicht umlagefähig: 45,92 €; Zuführung zur IHR: 11,31 €)
- Instandhaltungsrücklage (Stand 31.02.2023): 266.927,01 €, anteilig 2.626,56 €
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Lage
An der Kotsche04207 Leipzig
Leipzig Lausen-Grünau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.660,48 €/m² in Leipzig - Lausen-Grünau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.474,59 €/m².
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