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Erdgeschosswohnung in Eurasburg (Schwaben)

4-5-Zimmer-Gartenwohnung, direkt an den Feldern

86495 Eurasburg (Schwaben)
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
4
Fläche
143 m²
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Objekt-ID: 35635631

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 143.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.783,22 €

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 82,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die großzügige Gartenwohnung liegt in einer absolut ruhigen Lage direkt an den Feldern in Freienried.
Die kleine Wohnanlage mit nur drei Einheiten wurde in Massivbauweise 1994 erstellt. Eine neue Biogas-Fernwärmeheizung von 2022 ermöglicht eine kostengünstige Beheizung. Zusätzlich sorgt der Kaminofen für das richtige Ambiente und wohlige Wärme. Es sind Holz-Isolierglasfenster eingebaut.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der schön angelegte Garten bietet idyllische Ruhe zum Entspannen und Genießen.

Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und einem gemütlichen Erker bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Für das Wohlfühlambiente sorgt der Parkettboden.
Das zeitlos schöne Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und zwei Waschbecken ermöglicht Ihnen einen angenehmen Start in den Tag. Ein separates Gäste-WC mit Fenster ist vorhanden. Das mit Laminatboden verlegte Schlafzimmer hat eine Ankleide. Für Gäste oder auch als Büro nutzbar steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das mit Fliesen ausgelegt ist. Genügend Stauraum ermöglicht der Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Abstellraum. Zusätzlich bietet der eigene Kellerabteil Platz zum verstauen.
Der Flur bietet ausreichend Platz, um eine Garderobe aufzustellen. Durch die verglaste Wohnzimmertüre fällt viel Licht in den Eingangsbereich.

Viel Platz für Autos und sonstige fahrbare Untersätze bietet die angehörige Doppelgarage. Zwei weitere Stellplätze vor dem Haus sorgen für bequemes parken, auch für Ihre Gäste. Diese sind für insgesamt 32.000 € mitzuerwerben.

Die Wohnung ist frei und Sie können Sie nach Ihren Wünschen gestalten.
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Lage

86495 Eurasburg (Schwaben)
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