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Etagenwohnung in Potsdam-Nauener Vorstadt

Bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche nahe Volkspark

14469 Potsdam, Nauener Vorstadt
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Kaufpreis
685.000 €
Zimmer
3
Fläche
93.1 m²
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Objekt-ID: 35635460

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.10 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 685.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.357,68 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 65,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die bezugsfreie Wohnung im 1. OG mit 3 Zimmern und großem Balkon offeriert den perfekten Lebensmittelpunkt für eine kleine Familie oder ein Paar mit dem Wunsch nach Großzügigkeit.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet glänzt mit einem optimalen Schnitt, der sich auch ideal für eine Vermietung anbietet. Der durchdachte Grundriss mit offener Küche im 36m² großen Wohnzimmer bietet Platz für gemütliche Stunden. Der große Balkon als Erweiterung garantiert einen Rückzugsort in den Sommermonaten. Ein clever geplanter Flurbereich mit der Annehmlichkeit eines kleinen Abstellraums inkl. Waschmaschinenanschluß trennt den öffentlichen Bereich des Wohnzimmers vom restlichen Privatbereich der Wohnung. Zwei weitere Zimmer gehen hier ab und lassen sich klassisch als Schlafzimmer einteilen.
Die insgesamt zwei geschmackvoll ausgestatteten Bäder fügen sich optimal in den familiengerechten Grundriss ein und bieten Auswahl mit einer bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne. Die Wahl italienischer Fliesen, die Badausstattung von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch, Kaldewei, Geberit, Keuco oder Hansgrohe ergänzen die gehobene Bauqualität. Die Wohnung glänzt nicht nur im Inneren mit einer geradlinigen und modernen Ausstattung sondern überzeugt auch im äußeren Erscheinungsbild dank ihrer klaren Architektur.
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Lage

14469 Potsdam
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Potsdam Nauener Vorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.937,75 €/m² in Potsdam - Nauener Vorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 5.801,84 €/m².

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