Etagenwohnung in Bergisch Gladbach

Interne Objektnummer: 13469

Das angebotene Objekt liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahre 1985 erbauten Mehrparteienhauses mit insgesamt 35 Wohneinheiten in Bergisch Gladbach.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 53 m² Wohnfläche und beinhaltet ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster und ein Badezimmer mit Badewanne.

Die Wohnung wurde im September 2023 renoviert an den aktuellen Mieter übergeben.

Die Mieteinnahmen für die Wohnung errechnen sich wie folgt:
530,00 € Grundmiete +
200,00 € Betriebskosten-Vorauszahlungen =
730,00 € Warmmiete

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 297,00 €. Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 97,00 € pro Monat.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, welcher im Preis inbegriffen ist.

Vor dem Haus befinden sich öffentliche Parkplatzmöglichkeiten. Das Objekt verfügt über einen Hausmeisterservice. Rund um das Objekt befinden sich einige Grünflächen, welche zum Grundstück gehören.

Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an!

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