Immobilie in Frankfurt-Nieder-Erlenbach

In gesuchter Wohnlage einer ruhigen Anliegerstraße befindet sich ein wunderbares Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten.
Beeindruckend ist der große Garten!

Das solide, massiv gebaute Wohnhaus liegt dazu sehr ideal. Ein Zugang von der gegenüberliegenden Straßenseite ist möglich.

In kurzen Stichpunkten, die Vorteile dieser Immobilie:
- super Lage
- großer Garten
- Doppelgarage (pro Wohnung 1 Garage)
- Für die
*große Familie mit vielen Kindern*, Oma und Opa kommen auch mit
oder
*Wohnen und Arbeiten* unter einem Dach
- Teilungserklärung liegt vor
- eventuell mit den
*besten Freunden ein gemeinsames Projekt* starten?

Dieses Angebot bezieht sich ausschließlich auf die Wohnung im 1. Obergeschoss!
Die Erdgeschoss- Wohnung kann ebenfalls erworben werden.
Das gesamte Grundstück ist 1032m² groß.
Das heißt, beim Kauf einer Wohnung wird man 50% Eigtümer vom gesamten Grundstück.

-Grundrisse auf Anfrage-

Der erste Bauabschnitt des Vorderhauses erfolgte um ca. 1960.
Voll unterkellert erhielt man im Erd-/und Obergeschoss eine 3 ZKB-Wohnung.
Ein Anbau im Jahr 1967 erweitert die Wohnungen um jeweils 2-3 Zimmer pro Etage.
Um ca. 1980 erfolgt nun die Erweiterung für die Loggia im Erdgeschoss und den Balkon darüber im Obergeschoss.

Somit erhalten Sie;
Pro Etage wunderbare Wohnungen mit
4 bis 5 Zimmer, Küche und Badezimmer.
Je Wohnung ca. 100 m² Wfl. zzgl. ca. 12m² Loggia bzw. Balkon.

Der Keller bietet ausreichend Staufläche, eine Waschküche, Heizöllager und Heizraum.

Für Gartenliebhaber und Kinder ein Highlight!

Grundriss siehe Anlage.