Etagenwohnung in Dresden-Innere Neustadt

Gehobene 3-Raum-Wohnung mit Loggia und Würfel-Parkett in unwiederbringlicher TOP-Lage der Inneren Neustadt – einem der begehrtesten Stadtviertel von Dresden. Zu den beliebten Elbauen am Königsufer können Sie in 4 Minuten laufen.

Das Gebäude überzeugt mit prächtiger Sandsteinfassade (saniert 2004) und vielen historischen Details. Bereits im Treppenhaus kommt angesichts des Altbaucharmes Freude auf. Im 3. Obergeschoss des 11-Parteien-Altbaus gelegen genießen Sie einmalige Aussichten über Dresden.

Auf 3 geräumigen Zimmern mit ca. 97 qm Wohnfläche bietet die helle Etagenwohnung ein sehr komfortables Zuhause. Hohe Decken lassen die Zimmer luftig und groß wirken.
Das Herzstück der Wohnung bildet das 20 qm Wohnzimmer mit seinen imposanten Fenstern und angrenzender, windgeschützter Loggia mit 8 qm. Hier können Sie warme Sommerabende genießen und den Blick über die Stadt schweifen lassen. Die Tageslichtküche ist funktional und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer, zum Hinterhof gelegen, hat Zugang zum Badezimmer (innenliegend) mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein drittes geräumiges Arbeits- oder Kinderzimmer mit Blick geht vom Flur ab. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett und schicken Steinfliesen ausgestattet.
Ein trockenes Kellerabteil sowie eine Fahrradbox im Hinterhof runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist seit Mai 2023 an ein junges Paar vermietet. Ein Bezug ist nach Eigenbedarfsanmeldung möglich.
Das Hausgeld beträgt 316,00 EUR monatlich. Hiervon sind Kosten i. H. v. 67,52 EUR umlegbar.

Insgesamt kaufen Sie ein seltenes Wohnjuwel für Altbauliebhaber mit hohen Ansprüchen in sehr gutem Zustand - innen wie außen.
Überzeugt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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