Einfamilienhaus zum kaufen in Engstingen

Zum Verkauf steht ein EFH mit ELW, das sich hervorragend eignet für eine Familie, für Generationen, oder für den Freiberufler, der Wohnen und Arbeiten unter ein Dach bringen möchte.
(Die ELW ist derzeit vermietet, monatliche KM € 700).

Dies ist ein im Jahr 1971 massiv erbautes stattliches Haus mit einer für die damalige Zeit schon besonderen Raumaufteilung.

So betritt man es über eine großzügige, raumhohe Diele mit schönem Natursteinboden, von der aus eine schöne Treppe ins DG auf eine Gallerie führt.

Im EG befinden sich:
Küche, Badezimmer (modernisiert in 2016),
Gäste-WC, das große, offene Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, sowie 3 Schlafzimmer.

Das DG verfügt über einen ausgebauten Raum, die offene Gallerie sowie einen bisher unausgebauten Bühnenraum (ca. 20 qm).

Im UG (Gartengeschoss) finden Sie die Nebenräume, wie Keller, Heizung/Waschküche) sowie die derzeit vermietete ELW.

Die beiden Wohnungen EG und ELW können leicht wieder miteinander verbunden werden, sollte keine Fremdvermietung gewünscht werden.
Die Verbindungstür ist noch vorhanden.

Auf dem Dach ist eine Photovoltaik-Anlage mit 7 kW installiert (Einspeisevergütung bis 2029 47 cent).